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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Louis au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879513 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Derek Lesport vous propose : SAINT-LOUIS (Bois de Nèfles Coco) - MAISON À ÉTAGE - 122 m² - 5 PIÈCES
Alliant confort et praticité, cette maison de ville à étage située à Saint-Louis offre un beau potentiel de réaménagement sur un terrain d'environs 140 m², à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Avec ses 122 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation.
Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine, une première chambre, un WC indépendant et une salle de bain (à rénover entièrement selon vos goûts) ainsi qu'une véranda.
À l'étage : Le véritable point fort de l'espace nuit, une très grande chambre principale de 27,9 m², offrant un volume rare et un vrai espace d'intimité, une salle d'eau, une partie dressing et une chambre plus cosy donnant sur un balcon.
Extérieurs et Équipements
Une terrasse de 14,3 m² en prolongement direct de la maison pour vos moments de détente.
Climatisation réversible.
Installation solaire photovoltaïque (un vrai plus pour les factures d'énergie ! ).
Fibre optique installée & Assainissement par fosse septique.
2 à 3 places de parking privatives.
Un emplacement idéal pour le quotidien
Située dans le secteur recherché de Bois de Nèfles Coco, la maison bénéficie d'un environnement parfaitement équipé :
À moins de 700 m d'un supermarché Leclerc.
À 1 km d'une école primaire.
Médecin et commodités (auto-école, etc.).
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection totale de la salle de bain du rez-de-chaussée, vous permettant de configurer cet espace exactement comme vous le souhaitez.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison de ville 122m2 à Saint-Louis
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    Maison de ville 122m2 Saint-Louis

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Louis (97450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.