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CSF propose cette maison de 13 pièces à Buchelay au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.227938 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
13 pièce(s)
11 chambre(s)
360m2
78200 BUCHELAY - MAISON d'EXCEPTION de 360m² - TERRAIN de 13.200m² avec PISCINE - 11 CHAMBRES - DPE D
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété exceptionnelle nichée au fond d'une impasse en lisière de champs, offrant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2001 sur un parc clos de plus de 13.200m² (jardin avec piscine puis partie boisée), cette maison moderne 100% électrique développe 360m² habitables (390m² au sol), complétés par un grand garage de 53m² avec atelier + cave à vin en sous-sol.
- Au rez-de-chaussée : le double-séjour de 56m² avec cheminée, triple-exposition, hauteur sous plafond atteignant les 5,6 mètres mais également la cuisine de 27m² illustrent les prestations de la propriété. Toujours côté ''vie'', on dispose notamment d'une entrée, buanderie, garde-manger et encore d'autres pièces annexes.
Côté nuit pour ce premier niveau, une chambre parentale de 25m² possédant sa salle de bains privée avec douche, baignoire, wc suspendu et 2 vasques. 2 autres chambres (14m² et 11m²) et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée.
- A l'étage, on découvre pas moins de 8 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Il serait intéressant et relativement facile de fusionner plusieurs chambres de manière à n'avoir ''plus que'' 5 chambres à cet étage mais dont 3 immenses, ce qui pourrait également être idéal pour faire des salles vidéo, de jeux, etc. A noter aussi que 3 chambres possèdent des petites mezzanines qui peuvent communiquer entre elles en enfilade grâce à des portes déjà existantes. D'ailleurs, la dernière mezzanine mène à une grande pièce aménagée de 60m² au sol.
Placards intégrés omniprésents dans toute la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries pvc double-vitrage, stores pvc (électriques au rez-de-chaussée), 4 ballons d'eau chaude (250L+50L au rez-de-chaussée et 150L+100L à l'étage), tout à l'égout, 2 doubles-portes électriques pour le garage et le DPE passera mécaniquement en C au 1er janvier grâce à la nouvelle formule de calcul.
Accès A13 à 2 minutes, proche gare SNCF (ligne J) et RER E dès le 28 février prochain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 360 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 11
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 13200 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Buchelay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3920.00€ et 5330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 360m2 Buchelay
vente
849 000 €*
Publiée le 26/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Buchelay (78200).
Cette maison offre une surface habitable de 360 m², sur un terrain de 13200 m².
Ce bien compte 13 pièces, dont 11 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 920 € et 5 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.