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CSF propose cette maison de 6 pièces à Buchelay au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029882 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin, véranda et garage.

Surface habitable : 123 m² | Terrain : 448 m² | 4 chambres.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Buchelay, cette maison de 1991. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée fonctionnelle.
- Cuisine aménagée et équipée dînatoire (15 m²), ouverte sur le salon de 15,5 m² avec cheminée.
- Véranda baignée de lumière (20 m²) servant de séjour.
- 2 chambres de plain-pied (9,9 m² et 10 m²).
- Salle de bain et WC indépendant.

À l'étage :
- Pièce palière polyvalente (espace bureau ou jeu).
- 2 belles chambres mansardées.
- Salle d'eau avec WC séparé.

Prestations et équipements :
- Stationnement : Garage fermé intégré avec accès direct à la maison et au jardin.
- Confort & Sécurité : Fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau, double vitrage.
- Chauffage & Énergie : convecteurs électriques (au RDC), climatisation réversible (à l'étage), ballon thermodynamique (07 / 20), 10 panneaux solaires (07 / 20). Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme).
Taxe foncière : 1 500 € / an.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Buchelay
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
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    Maison 123m2 Buchelay

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Buchelay (78200).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.