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CSF propose cette maison de 2 pièces à Troisfontaines au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936180 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
2 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : * Maison rénovée - 83 m² - 3 chambres - Jardin - Troisfontaines - 99 000 € *

* UNE MAISON RÉNOVÉE À MOINS DE 100 000 €, À DEUX PAS DE LA FORÊT ! *

Située à Vallérysthal, sur la commune de Troisfontaines, découvrez cette charmante maison de village de 1839, entièrement rénovée, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 222 m².

Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur à un prix accessible.

* UNE MAISON FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX *

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un salon
* Une cuisine entièrement équipée

Au premier étage :

* Une grande chambre
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Une buanderie

Au deuxième étage :

* Deux petites chambres mansardées
* Un espace de rangement

Une cave complète l'ensemble.

* UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS *

Le terrain de 222 m², légèrement en pente, dispose de plusieurs plateformes plates aménagées. Le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.

* LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES *

* Maison entièrement rénovée
* Fenêtres remplacées en 2020
* Isolation intérieure réalisée
* Cuisine entièrement équipée
* Chaudière fioul entretenue annuellement
* Taxe foncière de seulement 220 € par an

À noter : maison mitoyenne des deux côtés, sans garage ni dépendance.

DPE : E

* PRIX : 99 000 € *

Une maison rénovée, un extérieur aménagé et un environnement agréable : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

* Intéressé(e) ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 222 m2
Informations sur le lot
Localisation : Troisfontaines
Année de construction : 1839

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison 83m2 à Troisfontaines
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    Maison 83m2 Troisfontaines

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Troisfontaines (57870).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 222 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1839.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.