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CSF propose cette maison de 6 pièces à Brousseval au prix de 94 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017596 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Loïs Peridon vous propose : BROUSSEVAL - MAISON - T6 155 m² - GARAGE

Cette maison de caractère datant de 1910, située à Brousseval, offre le charme authentique d'une bastide ancienne sur 3 niveaux, avec ses 155 m² habitables implantés sur un terrain de 985 m².

Distribuée en 6 pièces principales, la bastide s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le salon vaste et la salle à manger séparée, toutes deux bien proportionnées, confèrent à ce bien un caractère convivial et conviviaux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. L'étage accueille 4 chambres aux beaux volumes ainsi que 2 bureaux pouvant aisément être réaménagés selon les besoins sur le dernier niveau. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent le bien.

Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs, alimentés au gaz et à l'électricité, ainsi que ses cheminées offrant une souplesse d'utilisation au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33868829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 985 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brousseval
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    94 900 €
    Maison 155m2 à Brousseval
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    Maison 155m2 Brousseval

    vente
    94 900 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brousseval (52130).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 985 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 94 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 710 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.