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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Brousseval au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047431 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
117m2

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Maison familiale de 117 m² à Brousseval -- 4 chambres, grand garage et extérieur avec potentiel
À Brousseval, découvrez cette maison de 117 m² habitables, idéale pour une famille ou investisseur.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne, un salon chaleureux, deux points d'eau et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un vaste grenier au second niveau, parfait pour le stockage ou à aménager selon vos envies.
Les extérieurs et annexes :
À l'avant : un jardinet et un grand garage de 14 m de long avec fosse et cave, idéal pour le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules.
À l'arrière : une terrasse et un terrain au calme, complétés par une extension avec travaux à prévoir pour concrétiser vos projets d'agrandissement.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en PVC double vitrage.
Une maison complète avec de beaux volumes et du potentiel à valoriser. Visites sur rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Brousseval

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Maison de village 117m2 à Brousseval
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    Maison de village 117m2 Brousseval

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brousseval (52130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.