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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Monsireigne au prix de 277 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027246 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Ensemble immobilier d'exception -- 2 logements avec cour commune Idéal investisseur ou projet intergénérationnel / familial
Découvrez cet ensemble rare composé de deux habitations indépendantes articulées autour d'une cour commune. Modulable selon vos projets, il offre la possibilité de relier facilement les deux lots.
Maison 1 -- 141 m² (Rénovée)
oRez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, salon chaleureux et cuisine équipée.
oÉtage : 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau.
oConfort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Maison 2 -- 77 m² (Plain-pied)
oAgencement : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.
oAtout : Parfait pour du locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour accueillir un proche.
Les + du bien :
oPerformance énergétique : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (économies garanties).
oPolyvalence : Fort rendement locatif possible ou regroupement familial en toute indépendance.
oGrenier aménageable.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. (gedeon_6727_33868937)

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* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1577 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monsireigne
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1147.00€ et 1551.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    277 000 €
    Maison de village 218m2 à Monsireigne
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    Maison de village 218m2 Monsireigne

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monsireigne (85110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1577 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 147 € et 1 551 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.