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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Monsireigne au prix de 191 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021832
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
167m2

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : ? Maison de caractère autonome - Monsireigne (167 m²)

Coup de cOEur assuré pour cette bâtisse des années 50 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au calme sur une parcelle de 678 m², elle offre un cadre de vie idéal et serein.

? LE GRAND + : ULTRA-ÉCONOMIQUE & AUTONOME

Panneaux photovoltaïques : Revenu régulier grâce à la revente d'électricité.

Puits : Alimente directement la maison (atout éco & économique).

? DES VOLUMES LUMINEUX (EXPO SUD / OUEST)

RDC : Salon et cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, très conviviaux.

Étage : 3 grandes chambres et une mezzanine modulable.

Pratique : 1 salle de bain, 2 WC et nombreux rangements.

? CONFORT THERMIQUE & TECH

Réseau RJ45 : Prises internet dans toutes les pièces + Fibre (idéal télétravail).

Chauffage performant : Pompe à chaleur (sol au RDC / radiateurs à l'étage) + insert cheminée.

? EXTÉRIEURS & ANNEXES

Un jardin privatif clos pour les beaux jours.

Un double garage, rare et précieux pour le stockage ou le bricolage.

? L'EMPLACEMENT
Au cOEur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et écoles. Maison en bon état général, prête à vous accueillir.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine cachet, autonomie en eau, performance énergétique et connexion totale.

? Opportunité unique. Contactez-nous pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Monsireigne
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    191 000 €
    Maison 167m2 à Monsireigne
    En vente
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    Maison 167m2 Monsireigne

    vente
    191 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monsireigne (85110).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 678 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 191 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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