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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bagneux au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1029034 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX - APPARTEMENT - T4 83 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Bagneux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il présente 83 m² habitables dans un très bon état général, sans travaux à prévoir.
L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le salon, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle clarté naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition sud-ouest. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage collectif à énergie géothermique assure un confort thermique performant et économique.
Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_6727_33869055)
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 112
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3184 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 83m2 Bagneux
vente
375 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagneux (92220).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 710 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 184 € par an, soit environ 265 € par mois, pour une copropriété de 112 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.