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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bagneux au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996972 · Mis à jour le 19/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces - 67 m² - Métro ligne 4 à 5 min - Bagneux
BAGNEUX - À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 4.

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, selon vos besoins.
L'appartement
Il se compose d' :
oUne entrée avec grand placard
oUn salon
oUn séjour
oUne cuisine équipée
oDeux chambres communicantes
oUne salle d'eau
oWC
Possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de votre projet.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Les + du bien
- Métro ligne 4 à seulement 5 minutes à pied
- RER B Arcueil-Cachan et Bagneux à moins de 10 minutes à pied
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- Possibilité 3 chambres
- Grande cave
- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence
- Commerces et commodités à proximité immédiate

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec le métro ligne 4 à quelques minutes à pied et les gares RER B de Bagneux et Arcueil-Cachan à moins de 10 minutes.
La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696517)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 296
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3036 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1678.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
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    Appartement 67m2 Bagneux

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagneux (92220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 678 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 036 € par an, soit environ 253 € par mois, pour une copropriété de 296 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.