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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Salles-sur-Mer au prix de 427 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025061 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Nadia Feham vous propose : SALLES-SUR-MER / MAISON 127 m² / PARCELLE DE 610 m² / 5 MINUTES DE CHATELAILLON-PLAGE / CHALEUREUSE

À quelques pas du cOEur du bourg de Salles-sur-Mer, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de charme, offrant un agréable équilibre entre confort, volumes et originalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace qui dessert deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, idéalement situés à proximité des chambres.

La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'un petit coin bureau.

Quelques marches permettent ensuite d'accéder à la cuisine, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas.

En remontant quelques marches, vous découvrirez une belle suite parentale, véritable espace à part, avec sa salle d'eau et ses WC.

La maison dispose également d'un espace buanderie, qui pourra être utilisé et aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin végétalisé, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée.

Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison avec du charme, du caractère et un extérieur propice à la détente, à proximité immédiate du cOEur du bourg.

Une belle découverte qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur
A très bientôt !

Nadia Feham

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870229)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salles-sur-Mer
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    427 000 €
    Maison 127m2 à Salles-sur-Mer
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    Maison 127m2 Salles-sur-Mer

    vente
    427 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salles-sur-Mer (17220).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 427 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.