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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Arcs au prix de 485 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025751 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Virginie Da Costa vous propose : LES ARCS - MAISON - T5 -150 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED

Situé dans le quartier prisé des Arcs sur Argens, cette maison de 1974 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un vaste terrain de 7 585 m².
- 150 m² habitables répartis, la maison propose une configuration familiale spacieuse :

* Description des Pièces : *

- 4 Chambres spacieuses.
- 2 Salles de bain.
- Salle à mange / salon.
- 2 WC.
- 1 Terrasse couverte de 49 m².
- Grenier 58 m²
- 1 Garage pouvant contenir deux véhicules 36 m²

* Avantages : *

- Jardin arboré
- Piscine 10 x 5
- Exposition sud ouest
- Chauffage individuel
- Fosse septique.
- Fibre optique

-Une annexe vient compléter ce bien.
Un appartement de type T2 climatisé, avec cheminée, accessible de façon indépendante, avec espace extérieur et son coin privatif, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, possibilité de redéfinir entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon ses goûts.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique : radiateurs, et climatisation.
Entièrement clôturé, portail électrique et interphone.
À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que les terrain offrent un cadre verdoyant et soigné.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 €. (gedeon_6727_33870271)

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* 465 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7585 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    485 000 €
    Maison 150m2 à Les Arcs
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    Maison 150m2 Les Arcs

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 7585 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 465 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.