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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Les Arcs au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993807 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
4 chambre(s)
241m2

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : ? Maison de maître 212 m² avec appartement indépendant - Centre-ville des Arcs
Au cOEur du centre-ville des Arcs, découvrez cette belle maison de maître d'environ 212 m², offrant un fort potentiel de valorisation et de transformation.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied.
La maison développe environ 212 m² habitables, auxquels s'ajoute un appartement indépendant d'environ 31 m², offrant une possibilité intéressante pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou développer un projet d'investissement.
Un bien à fort potentiel
Grâce à ses volumes et à sa configuration, l'immeuble se prête particulièrement bien à un projet de division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son cachet et son potentiel. La toiture a d'ores et déjà été refaite, constituant un atout important pour la réalisation du projet.
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement patrimonial avec création de plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.
? Emplacement recherché : plein centre-ville des Arcs
? Maison de maître : environ 212 m²
? Appartement indépendant : environ 31 m²
? Potentiel de création de plusieurs appartements
? Travaux de rénovation à prévoir
? Toiture refaite
? Toutes les commodités accessibles à pied
Une propriété rare par sa surface et son emplacement, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682407)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison de ville 241m2 à Les Arcs
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    Maison de ville 241m2 Les Arcs

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 241 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.