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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Brunoy au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025771 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : BRUNOY - QUARTIER PAVILLONNAIRE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans un agréable quartier pavillonnaire de Brunoy, découvrez cette maison d'environ 40 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié et l'esprit d'une maison, mieux qu'un appartement.

La maison se compose : d'une entrée donnant sur un coin cuisine, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse.

Le bien dispose également d'une cave totale, composée de deux pièces et d'un espace buanderie, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins.

Travaux de modernisation à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser entièrement.

À noter : passage commun avec droit de passage. Bien situé en copropriété de sol.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et d'une maison avec terrain, tout en restant à taille humaine.

Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 500 €
    Maison 39m2 à Brunoy
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    Maison 39m2 Brunoy

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cette maison offre une surface habitable de 39 m², sur un terrain de 210 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.