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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Antibes au prix de 372 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926727 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : ? ANTIBES | T4 79 m² baigné de lumière à 500 m de la mer | Balcon Sud-Ouest & Climatisation
Vous cherchez un appartement lumineux, clé en main et idéalement situé à Antibes ? Laissez-vous séduire par ce beau T4 exposé Plein Sud-Ouest, où poser vos valises dès demain.

? Ce que vous allez aimé :
Lumière naturelle toute la journée grâce à son orientation Sud-Ouest idéale au 3e étage (avec ascenseur).

À 5 minutes à pied des plages (500 m) pour profiter de la mer au quotidien !

Une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir.

Un balcon agréable prolongeant le séjour pour vos déjeuners au soleil et vos fins de journée détente.

3 vraies chambres (dont une belle suite parentale / chambre de 12 m²).

? Côté confort et agencement :
Surface optimisee (79 m²) : Entrée, grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau, WC séparé et un cellier très pratique pour le rangement.

Équipements récents : Climatisation, fibre optique, double vitrage.

Résidence sécurisée : Fermée avec digicode, interphone et ascenseur.

Bonus stationnement : Possibilité de louer un box fermé directement au sein de la résidence.

? Un emplacement stratégique 'Tout à pied' :
? Plages & Mer : 500 mètres.

? Commerces & Services : Au pied de la résidence.

? Transports : Ligne de bus directe Nice / Cannes au pied de l'immeuble (idéal pour le quotidien ou pour louer).

? En très bon état général, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur la Côte d'Azur : luminosité, proximité de la mer et confort.

? Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_6727_33291520)

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* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    372 000 €
    Appartement 79m2 à Antibes
    En vente
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    Appartement 79m2 Antibes

    vente
    372 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 372 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.