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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Yzeure au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1001330 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? NOUVEAUTÉ iad - YZEURE
? MAISON 107 m² - 3 CHAMBRES
? SOUS-SOL COMPLET 107 m² | GARAGE + DE 66 m² | CARPORT
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? À DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE D'YZEURE
Cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un sous-sol complet de la même superficie que la maison, offrant de nombreuses possibilités.
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? L'ESPACE DE VIE
? Salon de plus de 32 m²
? Cuisine équipée avec :
o Plaques de cuisson
o Four
o Hotte
o Lave-vaisselle
? 3 chambres
? Salle de bain carrelée avec douche et meuble vasque
? WC indépendant
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? UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m²
Un véritable atout pour cette maison !
o ? Garage de plus de 66 m² avec portail automatique
o ? Pièce aménagée d'environ 15 m²
o ? Seconde pièce attenante d'environ 17 m²
? Un espace idéal pour stationner, stocker, bricoler, ranger ou laisser libre cours à différents projets d'aménagement.
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? CONFORT & ÉQUIPEMENTS
o ? Chaudière gaz avec thermostat - environ 10 ans
o ? Climatisation installée en 2015
o ? Volets roulants et moustiquaires
o ? Isolation des murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans
o ? Fibre optique
o ? Tout-à-l'égout
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? EXTÉRIEUR
? Portail électrique permettant l'accès en voiture
? Carport pour protéger un véhicule
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? LES + DU BIEN
? 107 m² habitables
? 3 chambres
? Salon de + de 32 m²
? Sous-sol complet de 107 m²
? Garage de + de 66 m²
? 2 pièces aménagées de 15 et 17 m²
? Climatisation
? Isolation récente
? Portail électrique + portail de garage automatique
? Carport
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? Une maison fonctionnelle offrant un volume supplémentaire exceptionnel grâce à son sous-sol complet.
? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760152)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 557 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yzeure
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 107m2 Yzeure
vente
180 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yzeure (03400).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 557 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.