Iad France - Karen Macré vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS - VILLA 214 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN PLAT - À PIED DU VILLAGE

Rare sur le secteur.

À quelques minutes à pied du village, des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa familiale de 214 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 600 m² avec piscine, exposé plein sud.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : vie à pied, 6 chambres, beaux volumes, grand terrain plat, piscine et espace indépendant.

UN VASTE ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN

Au cOEur de la maison, un bel espace de vie d'environ 60 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et conviviale.

La pièce se prolonge naturellement vers une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec un accès direct au jardin et à la piscine.

Une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

6 CHAMBRES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

La villa dispose de 6 chambres, dont plusieurs suites bénéficiant de leur propre salle d'eau.

Elle offre au total une salle de bains et cinq salles d'eau, une configuration particulièrement confortable pour une grande famille ou pour recevoir des proches en toute intimité.

UN ESPACE INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN

La propriété bénéficie également d'un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant un salon, une cuisine et une buanderie.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis de façon autonome, créer un espace pour adolescent, aménager un bureau pour le télétravail ou disposer d'un espace distinct de la maison principale.

LES ATOUTS
214 m² habitables
6 chambres
Espace de vie d'environ 60 m²
Terrain plat et paysager d'environ 2 600 m²
Exposition plein sud
Piscine
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
Espace indépendant en rez-de-jardin
51 m² d'annexes et dépendances
Une salle de bains et cinq salles d'eau
Cave à vin et nombreux rangements
Double carport
Nombreuses possibilités de stationnement
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Village, commerces et écoles accessibles à pied
Accès rapide vers Sophia Antipolis et Nice

Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, idéale pour ceux qui recherchent une grande villa familiale avec piscine et terrain plat, tout en conservant le confort d'une vie quotidienne à pied du village.

Ses volumes, ses 6 chambres et son espace indépendant permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766513)