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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chaumes-en-Brie au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005273 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison récente de 2022 - 163 m² - Chaumes-en-Brie

Découvrez cette maison d'environ 163 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 720 m².
Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles.

La gare de Verneuil-l'Étang se trouve à environ 5 minutes, avec un accès direct à Paris Est.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Elle se compose également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, ainsi que d'un cellier / buanderie.

Une première suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale d'environ 29 m² avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et baignoire et un accès balcon et terrasse d'environ 30 m².
Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Côté confort : construction RE 2020, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, double vitrage PVC, volets roulants électriques et pompe à chaleur

À l'extérieur : garage, portail motorisé, porche couvert et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de belles prestations, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Brie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    485 000 €
    Maison 163m2 à Chaumes-en-Brie
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    Maison 163m2 Chaumes-en-Brie

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Brie (77390).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.