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Exclusivité
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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Éveux au prix de 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018924 · Mis à jour le 25/09/2026
Propriété
10 pièce(s)
350m2

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.

La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'un terrain, dans un cadre idyllique à Éveux.

Idéale pour une grande famille ou à un projet de gîte.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le potentiel de modernisation de cette propriété, qui n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Propriété à fort potentiel - Deux bâtiments sur parcelle avec possibilités de division

Découvrez à Éveux cette propriété offrant un fort potentiel immobilier, composée de deux bâtiments indépendants implantés sur une même parcelle, avec cour intérieure et terrain.

Le premier bâtiment, déjà rénové, développe environ 140 m² habitables et peut être occupé ou exploité immédiatement.

Le second bâtiment, d'environ 210 m², est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

Avec près de 350 m² de bâti au total, l'ensemble se prête particulièrement bien à un projet de division et de création de plusieurs habitations. Il est notamment possible d'envisager une organisation en deux, trois logements.

La configuration des deux bâtiments permet d'imaginer différents projets : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, division en plusieurs appartements, projet familial, gîte ou activité d'hébergement.

La cour intérieure et le terrain viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager des espaces extérieurs privatifs dans le cadre d'une éventuelle division.

Une propriété rare pour les acquéreurs à la recherche de surface, de potentiel et de possibilités d'aménagement, avec le charme de l'ancien et une véritable marge de valorisation.

Un bien à découvrir pour construire un projet immobilier sur mesure.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850893)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Éveux
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    700 000 €
    Propriété 350m2 à Éveux
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    Propriété 350m2 Éveux

    vente
    700 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éveux (69210).
    Cette propriété offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.