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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Villard-de-Lans au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022473 · Mis à jour le 25/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Yannick Barnel vous propose : VILLARD-DE-LANS - APPARTEMENT DUPLEX - T4 99 m² - DOUBLE GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Dans une résidence récente à Villard-de-Lans, cet appartement de 2022 séduit par ses équipements haut de gamme et sa situation privilégiée, à quelques pas d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une zone commerciale et d'1 km du centre village de Villard de Lans.

Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 4 pièces de 99 m² habitable offre un agencement fluide, bien pensé et ultra qualitatif. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux orienté ouest, une salle à manger, sa cuisine et un salon formant ensemble un vaste espace convivial.
Un grande terrasse en L vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes.
La 1ère chambre parentale est au même niveau avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, son dressing et sa salle d'eau attenante.
Au même niveau et proche de l'entrée, vous trouverez une WC suspendu avec un point d'eau et un vaste placard contenant machine à laver, sèche linge et penderie.
Sous les escaliers, de grands rangements ont été aménagés.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 WC suspendu et une salle d'eau avec double vasque.

Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif à granulés distribué via un plancher chauffant et piloté par un système domotique complet. Il est complété par un insert à bois pour une atmosphère plus chaleureuse.

Ce logement est complété par un garage double, un parking extérieur ainsi qu'un casier à ski.

Les charges de copropriété contiennent les postes de déneigement, nettoyage des communs, entretien des espaces vert ainsi que le chauffage du logement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33850925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villard-de-Lans
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3380 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    535 000 €
    Duplex 99m2 à Villard-de-Lans
    En vente
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    Duplex 99m2 Villard-de-Lans

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villard-de-Lans (38250).
    Ce duplex offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 380 € par an, soit environ 282 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.