Iad France - Delfina Baixo vous propose : SAINT-PIERRE-DU-PERRAY -- MAISON T4 DE 90 m² -- SOUS-SOL TOTAL -- TERRAIN 530 m² -- PARKINGS -- LUMINEUSE & BIEN ENTRETENUE
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable.
Construite en 1952, soigneusement entretenue au fil des années et idéalement pensée pour conjuguer le charme de l'ancien avec des équipements contemporains.
Dès l'entrée, le séjour bénéficie d'une agréable double exposition Sud et Ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle au fil de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun un espace confortable et préservé.
La maison bénéficie également de plusieurs équipements : chauffage individuel au gaz, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC et nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente.
Implantée sur un terrain de 530 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, la propriété offre un cadre agréable et préservé ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble, avec un accès sécurisé par un portail électrique. Enfin, un sous-sol total vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
Maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une vie de famille.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850992)