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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Pierre-du-Perray au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018475 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Maison de ville en pierre de meulière de 91 m² - Saint Pierre du Perray

À découvrir sans tarder : cette charmante maison offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale.

Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit :
- RDC : grande entrée, garage, buanderie et WC.
- 1er étage : Pièce de vie chaleureuse (salon / séjour) et cuisine équipée & aménagée.
- 2nd étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain.

Rénovations récentes : Toiture neuve, huisseries (portes et fenêtres) remplacées.
Saine et clés en main : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez immédiatement !
Rareté : Un bien de caractère associant le charme de l'ancien au confort actuel.
Localisation : Tout à pied ! Commerces et transports à proximité immédiate.

Un véritable coup de cOEur, une meulière pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Perray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison de ville 91m2 à Saint-Pierre-du-Perray
    En vente
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    Maison de ville 91m2 Saint-Pierre-du-Perray

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Perray (91280).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 100 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.