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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Allevard au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.991377 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2
Iad France - Fanny Carceles vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE EN EXCLUSIVITÉ
À découvrir en exclusivité, au cOEur du hameau du Glapigneux, à 5 mn en voiture de la commune d'Allevard, cette grande maison familiale offrant plus de 200 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée dans un environnement montagnard préservé, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une vue imprenable sur le Gleyzin.
La maison développe 206,84 m², répartis sur trois niveaux, avec une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Au 1er étage :
Une grande cuisine de 22,63 m² avec poele a bois
Un séjour
Une chambre
Un vaste couloir
Une salle d'eau
WC
Dégagements et rangements
Au 2ème étage :
5 chambres
Un palier avec poele à granulés
Plusieurs salles d'eau avec WC
WC indépendant
Au 3ème étage :
des combles offrant encore des possibilités d'agrandissement
Soit une maison offrant un très beau potentiel avec de nombreuses chambres et pièces, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence avec capacité d'accueil. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes pouvant imaginer créer plusieurs logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de belles dépendances :
Atelier de 18,51 m²
Cave de 16,60 m²
Chaufferie de 38,72 m²
Garage / chaufferie selon l'organisation actuelle
Grange indépendante avec carport et cour intérieure fermée
Côté confort, la maison est équipée notamment d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un poêle à granulés, avec production d'eau chaude intégrée au système de chauffage.
Autre véritable atout pour une famille : un arrêt de bus scolaire est présent dans le hameau.
De plus, la parcelle bénéficie d'un terrain à l'arrière d'environ 150 m² pouvant etre, en fonction des besoins des futurs propriétaires, divisée.
N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous fournir l'ensemble des éléments.
Une propriété rare par ses volumes, son nombre de pièces et ses nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder.
je peux m'adapter facilement à vos contraintes en proposant des visites également les samedis
A très bientot
Fanny Carceles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851755)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 489 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allevard
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 207m2 Allevard
vente
325 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Allevard (38580).
Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 489 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.