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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Allevard au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016405 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : MONTOUVRARD (38580) - Maison de village pleine de charme à rénover

Maison ancienne de caractère de 87 m² avec fort potentiel - Jardin, dépendances et vue dégagée

Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la pierre et de l'authentique !
Au cOEur du hameau calme de Montouvrard, venez découvrir cette maison pleine de charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée :
- Grande cuisine de 18 m² avec poêle bouilleur et plancher
- Spacieuse salle à manger de 24 m² avec grands placards
- WC
Au 1er étage :
- Chambre de 24 m² avec placards : possibilité de créer 2 chambres
- Chambre de 17 m² avec placard et salle d'eau
Combles aménageables facilement

Les plus :
- Abris extérieur avec four à pain d'époque
- Cave
- Écurie avec possibilité de transformation en habitation selon prescriptions du PLU (gros potentiel ! )
- Tout à l'égout

À prévoir : Toiture à changer, travaux d'isolation, électricité et menuiseries.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855857)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allevard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    729
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    152 000 €
    Maison de village 87m2 à Allevard
    En vente
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    Maison de village 87m2 Allevard

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allevard (38580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 448 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 630 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.