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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Uffholtz au prix de 770 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1016570 · Mis à jour le 26/09/2026
Propriété
9 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2
Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Cernay - Propriété de 290 m² sur 20 ares avec 8 ares constructibles
À proximité du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur près de 20 ares, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation.
Son véritable atout : environ 8 ares de terrain constructible pouvant être détachés, permettant d'envisager une nouvelle construction, une revente du terrain ou tout simplement de profiter d'une propriété avec un extérieur généreux.
La maison propose au rez-de-chaussée environ 150 m² entièrement de plain-pied avec accès PMR, rénovés en 2010 : vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, second salon avec cheminée, trois chambres, buanderie et grande salle de bains.
À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une superbe terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave et un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif.
Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La configuration de l'ensemble permet d'envisager un potentiel locatif pouvant atteindre environ 3 800 € / mois, selon les espaces exploités et les aménagements réalisés.
Côté extérieur : terrasse, jardin paysager, mare, potager, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
20 ares, 290 m² habitables (voir plus), plusieurs espaces indépendants et 8 ares constructibles : une propriété offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
À découvrir pour imaginer le projet qui correspondra à vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851791)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2061 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uffholtz
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4360.00€ et 5950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 290m2 Uffholtz
vente
770 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uffholtz (68700).
Cette propriété offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 2061 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 770 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 360 € et 5 950 € par an.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.