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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Échirolles au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025489 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Clément FAURE vous propose : ÉCHIROLLES, domaine Jean Jaurès - APPARTEMENT T3 + CUISINE - 88.94 m² - BALCON - CAVE - GARAGE POSSIBLE

Situé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 + cuisine de 87,67 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre pour le transformer en T4.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cet appartement depuis chez vous avant de programmer votre visite.

Un appartement spacieux et modulable !

Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante avec coin repas, un vaste salon-séjour de plus de 32 m², deux chambres avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud, équipé de deux stores bannes électriques, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort et équipements :

L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels et d'une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans une chambre. Le chauffage est collectif (chauffage et eau chaude compris dans les charges)

Les prestations complémentaires :

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage peut également être acquis en supplément.

Avec ses volumes généreux, son séjour de plus de 32 m², ses nombreux rangements et ses possibilités de réaménagement, cet appartement offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 642,69 € par trimestre
Taxe foncière : 2 613 € par an
DPE : C (124 kWh / m² / an)
GES : B (10 kg CO2 / m² / an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 614 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.23€ par mois (soit 2570.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851948)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 614
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2570 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
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    Appartement 88m2 Échirolles

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échirolles (38130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 300 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 570 € par an, soit environ 214 € par mois, pour une copropriété de 614 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.