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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ornaisons au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025815 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 157 m²
PLAIN-PIED
3 CHAMBRES
TERRAIN 653 m²
PISCINE
GARAGE
Située à Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un état irréprochable. Elle est entourée d'un jardin paysagé et arboré.
Avec ses 157 m² habitables idéalement répartis, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, lumineux naturellement, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et convivial.
La cuisine, spacieuse avec ses 26,5 m², est entièrement séparée et bénéficie d'un volume confortable, adapté pour une utilisation quotidienne et fonctionnelle avec une buanderie à l'arrière.
Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.
La construction récente garantit des performances énergétiques modernes avec une climatisation gainable et il n'y a aucun travaux à prévoir.
Surfaces :
séjour : 50.25 m²
cuisine : 26.50 m²
suite parentale : 26.50 m²
chambre 2 : 12.55 m²
chambre 3 : 12.70 m²
sdb : 7.35 m²
garage : 21.70 m²
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.
CONTEMPORARY HOUSE 157 m²
SINGLE-STOREY
3 BEDROOMS
PLOT 653 m²
SWIMMING POOL
GARAGE
Located in Ornaisons, this single-storey traditional house, built in 2021, offers excellent natural light thanks to its south-facing exposure and is in impeccable condition. It is surrounded by a landscaped and tree-lined garden.
With its 157 m² of living space ideally laid out, it appeals from the entrance with the quality of its finishes and the fluidity of its layout. The spacious living room, naturally bright, forms the heart of the home and provides an airy and welcoming living space.
The kitchen, spacious at 26.5 m², is completely separate and benefits from comfortable volume, suited for daily and functional use with a utility room at the rear.
The sleeping area comprises a master suite with ensuite bathroom and 2 well-proportioned bedrooms, as well as a bathroom with WC and a separate WC.
Recent construction guarantees modern energy performance with ducted air conditioning and there is no work required.
Surfaces :
living room : 50.25 m²
kitchen : 26.50 m²
master suite : 26.50 m²
bedroom 2 : 12.55 m²
bedroom 3 : 12.70 m²
bathroom : 7.35 m²
garage : 21.70 m²
Contact me to arrange a viewing and discover all this property has to offer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851972)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 653 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ornaisons
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 751.00€ et 1015.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 157m2 Ornaisons
vente
420 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ornaisons (11200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 653 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 751 € et 1 015 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.