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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Torcy au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025944 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Un bijou de raffinement à proximité immédiate de la Mairie de Torcy - Prêt à vivre- En rez de jardin ! *

Dans les beaux quartiers de Torcy et dans une résidence récente et entièrement sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement clé en main alliant modernité et fonctionnalité où chaque centimètre a été rénové et pensé avec soin. Intégralement neuf et décoré avec goût et avec des matériaux de belle facture, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéal pour poser vos valises immédiatement. *

On accède à l'appartement par un grand couloir habillé de placards modernes et de belles qualité pour ranger et stocker. *
Espace de vie : un séjour à la décoration soignée, chaleureuse grâce à son parquet, et baigné de lumière grâce à sa grande et large porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en été. *
Cuisine : Un espace semi ouvert où tout est neuf et moderne, un espace totalement aménagé et équipé avec précision prêt à l'emploi. *
Espace nuit : une belle chambre confortable aux couleurs modernes avec dressing *
Confort : Une salle de bain tendance aux tons sobres et soignés, des toilettes séparés. *
Une place de parking (boxable) complète le bien pour vous éviter le stress du stationnement du centre ville *
Atouts :
Résidence récente et sécurisée
Appartement rénové, on pose les valises
Localisation prisée et stratégique
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023), maîtrise de la consommation
Place de parking en sous sol
Volets roulants
Nombreux placards de rangement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torcy
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 47m2 à Torcy
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    Appartement 47m2 Torcy

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torcy (77200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 84 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.