- 1
- 1
- 47
Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Torcy au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012396
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Leila Siby vous propose : Centre-ville recherché | 3 pièces avec grand balcon & parking | Au calme absolu
Vous recherchez un appartement alliant emplacement premium, confort et tranquillité ? Ce bien est fait pour vous.
Situé en plein cOEur du centre-ville, tout en étant au calme sur cour intérieure, cet appartement au 1er étage sans ascenseur vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour confortable décoré avec soin donnant sur le balcon
Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un grand balcon, véritable espace de vie supplémentaire
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve.
Un emplacement particulièrement recherché :
Commerces de proximité immédiats (boulangerie, Franprix, boucherie, primeur...)
Écoles accessibles à pied
Bus à 1 minute à pied -- RER A à 10 minutes
Accès rapide A4 / A104
35 minutes de Paris
5 minutes de Bay 1 / Bay 2,15 minutes Val d'Europe, 20 minutes Disneyland
Un appartement idéal pour un quotidien pratique, confortable et serein, dans un environnement privilégié.
Venez visiter sans tarder, avec votre conseillère implantée et active sur la commune de Torcy !
Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Torcy
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1904 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Torcy
vente
225 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Torcy (77200).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 904 € par an, soit environ 159 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.