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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Bures-sur-Yvette au prix de 716 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027564 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
160m2

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Très belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière - Bures-sur-Yvette

À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette très belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes à pied du RER B.

Une seule rue permet d'accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l'absence de vis-à-vis.

La maison offre une superficie d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 700 m².

Elle se compose de :
- un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
- à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

La maison dispose également d'un sous-sol offrant des rangements, ainsi que d'un garage.

Le tout est implanté sur un beau terrain avec possibilité d'agrémenter d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports.

Pour découvrir les photos et obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856130)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bures-sur-Yvette
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    716 800 €
    Maison traditionnelle 160m2 à Bures-sur-Yvette
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    Maison traditionnelle 160m2 Bures-sur-Yvette

    vente
    716 800 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bures-sur-Yvette (91440).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 716 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 760 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.