Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Construite vers 1880, cette maison vous apporte le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, des tommettes et des carreaux de ciment au sol, tout en vous offrant des volumes contemporains avec 185 m² au sol. Bâtie sur un grand terrain de 757 m² clos, plat et arboré, elle jouit d'un environnement bucolique et sans vis-à-vis. Avec son orientation majoritairement Sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle dans la plupart des pièces.
La maison vous propose :
-au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, un espace salon / salle à manger traversant de 31 m², un second salon plus intimiste de 20 m², un atelier et un local chaufferie
-au 1er étage : trois chambres de belle taille (12,13 et 16 m²), un espace bureau / dressing / buanderie, une salle de bain, deux WC
-dans les combles : une très grande chambre chaleureuse de 33 m² au sol
-en soubassement : une cave de 12 m²
Un hangar de 38 m² avec plus de 4m de hauteur sous faitage complète ce bien, offrant un potentiel très intéressant à développer.
La maison est idéale pour une famille en recherche d'une vie dans un cadre privilégié à quelques pas de toutes commodités et de tous les services urbains.

Commodités :
-à 250m : parcours de running en forêt
-à 600m : école maternelle et primaire
-à 1.5km : centre-ville de Bures / Yvette
-à 10min en transport : universités d'Orsay, Plateau de Saclay, ZA de Courtaboeuf

Moyens de transport :
-à proximité : Bus desservant Saclay, Orsay, Courtaboeuf, Gif / Yvette
-RER B à 1.5km
-axes N118 / A10 à quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821414)