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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Sautron au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017894 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - SAUTRON CENTRE - MAISON DE VILLE - PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN

Une maison au calme. en plein coeur de Sautron !

Découvrez cette maison de plain pied de 86 m² habitables sur un terrain de 374 m². Située en deuxième rideau, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis a vis tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Elle comprend une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité.

A l'extérieur : jardin, terrasse carrelée, garage et petite dépendance pour le rangement.

Beau potentiel d'évolution avec environ 15 m² attenants au garage pouvant notamment permettre la création d'une suite parentale.

Une situation rare à Sautron !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Maison 86m2 à Sautron
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    Maison 86m2 Sautron

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sautron (44880).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.