Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Sautron au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989273 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
195m2

Iad France - Myriam Nakad vous propose : COEUR DE SAUTRON, FORT POTENTIEL :
194 m² à rénover entièrement !
C'est l'opportunité que vous attendiez au centre de Sautron !
Découvrez deux bâtiments attenants : D'un côté deux plateaux exceptionnels offrant un total de plus de 160 m² à réinventer selon vos envies. le deuxième bâtiment, offrant 34.55 m² sur 2 étages, peut être une extension du premier ou indépendant.
Que vous soyez un particulier en quête du loft de vos rêves ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché n'attend que votre projet !
Les points forts qui font la différence :
? Volumes d'exception : Une page blanche totale pour créer un espace sur mesure.
? Plateau Haut : 76.55 m² habitables + une mezzanine de 14 m² au sol sous pente.
? Plateau Bas : 80.45 m² bruts à aménager.
? Extérieur Privé : Une cour de 185 m² pavée pour profiter des beaux jours et stationner vos véhicules en toute sécurité.
Ne laissez pas passer ce projet unique au cOEur d'un secteur prisé !
? Contactez-moi dès maintenant par message ou par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à des fins d'illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661090)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    270 000 €
    Maison 195m2 à Sautron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 195m2 Sautron

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sautron (44880).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.