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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cergy au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022260 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
119m2

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY - MAISON FAMILIALE T7 - 119 m²- TERRAIN de 200 m² environ - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE RÉCENTE - GARAGE - COMBLES

Découvrez cette agréable maison familiale située à Cergy, au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et familial, avec accès direct à la Coulée Verte, les écoles accessibles à seulement quelques minutes à pied, proche de la gare et commerces.

Construite en 1983, cette charmante maison fonctionnelle développe 119 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement idéal pour une famille.

UNE MAISON AYANT BÉNÉFICIÉ D'UNE IMPORTANTE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Un véritable atout pour ce bien : d'importants travaux d'amélioration énergétique ont récemment été réalisés, permettant d'améliorer considérablement le confort de la maison :

o Isolation thermique par l'extérieur
o Climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, assurant chauffage et rafraîchissement
o Ballon thermodynamique

La maison est ainsi particulièrement agréable à vivre été comme hiver.

La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne et fonctionnelle récente et de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Elle bénéficie également de combles aménagées représentant environ 34 m² de surface au sol, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs.

Un garage et un terrain de 200 m² complète le bien, avec également la possibilité de stationner devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857932)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    394 000 €
    Maison 119m2 à Cergy
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    Maison 119m2 Cergy

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95800).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.