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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Cergy au prix de 458 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950394 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Claire Guilcher vous propose : À Cergy Village, à proximité du Pont Rouge, découvrez cette charmante maison de caractère édifiée en 1939, développant environ 118 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m².

Son architecture ancienne, ses volumes et ses éléments d'époque lui confèrent une identité rare.

Vous serez séduits par cette entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine attenante.
A l'étage, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilette, une salle d'eau,
Au 2eme, les combles vous promettent une chambre et un bureau.

A l'extérieur, le garage et l'allée permettent de garer 3 voitures.

Profitez du jardin au calme le soir en rentrant de votre travail ou le week-end pour recevoir amis, famille.
Cerises sur le gâteau : vous découvrirez 2 caves et un espace jardin supplémentaire.

Le bien bénéficie d'un DPE E et offre un réel potentiel de valorisation et d'amélioration énergétique.

Son environnement résidentiel séduit par son calme et sa tranquillité, tout en conservant un accès pratique aux transports, commerces et équipements.

Vous recherchez un bien de caractère conjuguant cachet, emplacement et qualité de vie. Cette maison est pour vous. Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 597 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 1939

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3980.00€ et 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    458 000 €
    Maison d'architecte 118m2 à Cergy
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    Maison d'architecte 118m2 Cergy

    vente
    458 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95000).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 597 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 458 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 980 € et 5 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1939.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.