Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 550 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025967 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Hauts de Rueil - Maison non mitoyenne - 3 chambres - Jardin - Sous-sol total

Dans un quartier résidentiel et calme des Hauts de Rueil, cette maison construite en 2003 offre environ 108 m² habitables (99 m² Carrez), sur une parcelle d'environ 300 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux double séjour de 33 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, des WC et une pièce de 9 m² à aménager selon vos besoins, idéale notamment pour créer une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces de rangement et différentes possibilités d'aménagement. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle.

Côté confort, en DPE D, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière gaz basse température Frisquet.

Des travaux d'aménagement intérieur et de finition sont à prévoir.

On aime :
o Une maison non mitoyenne dans un environnement calme
o Un séjour de 33 m² et une distribution fonctionnelle
o 3 chambres + une pièce supplémentaire de 9 m²
o Un jardin d'environ 200 m²
o Un sous-sol total et plusieurs stationnements sur la parcelle
o DPE D et chaudière gaz basse température Frisquet

Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Les Buissonnets.
Lignes de bus 141 (La Défense), 144 (La Défense, T2 Suresnes-Lonchamp), 241 (RER A Rueil, Gare Mont Valérien ligne L, Porte d'Auteuil), et à 13mn à pied de la future gare métro ligne 15 Grand Paris Express

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857948)

Partager

* 529 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    550 000 €
    Maison 108m2 à Rueil-Malmaison
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 108m2 Rueil-Malmaison

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 529 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.