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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 335 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027151 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? À VENDRE - Appartement de caractère en rez-de-chaussée à Marcq-en-BarOEul - Quartier Plouich ?

? Dans un secteur recherché de Marcq-en-BarOEul - quartier Plouich, découvrez ce charmant appartement de 81 m², entièrement rénové avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien ?

? 90 m² de jardin privatif avec :
? 2 belles terrasses
? Un cabanon
? En supplément un beau jardin de copropriété

? Très belle exposition, offrant une agréable luminosité au quotidien.

? Les atouts du bien :
o Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans ?
o Parquet ancien d'origine conservé, apportant beaucoup de charme ?
o 2 chambres de 13 m² et 14 m², en enfilade
o Placards intégrés dans les chambres ainsi qu'un grand placard vitré dans la salle d'eau ?
o Une des chambres dispose d'une ancienne cheminée décorative, véritable élément de caractère ?
o Rez-de-chaussée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs ?

? Un bien chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de cachet, d'extérieur et de tranquillité, tout en restant à Marcq-en-BarOEul.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33858044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1441.00€ et 1949.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 500 €
    Appartement 81m2 à Marcq-en-Barœul
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    Appartement 81m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    335 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 441 € et 1 949 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.