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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Valbonne au prix de 930 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027344 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : VALBONNE - Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités

Une maison au calme, proche de Sophia Antipolis, où chacun peut avoir son espace : voilà ce que propose cette propriété à Valbonne.

Elle développe 153 m² habitables et environ 190 m² de surface au sol. Ses volumes accueillent aujourd'hui quatre chambres et un bureau, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. De quoi imaginer une vie de famille confortable, recevoir ses proches ou aménager un espace de télétravail.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur. Elle offre ainsi la possibilité de la personnaliser tout en profitant de ses volumes et de son emplacement.

L'espace se prolonge à l'extérieur avec une belle terrasse accompagné de son pool house, un terrain de 1 460 m² et une piscine en béton avec filtration au chlore. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin.

Et la place ne manque pas non plus pour les projets et le rangement : la propriété dispose d'un sous-sol avec cave à vin et espaces de cave se prolongeant autour de la maison, ainsi que d'un double garage aux usages possibles selon vos besoins.

Côté technique, elle est construite sur vide sanitaire et équipée d'une pompe à chaleur chaud-froid.

Une maison à visiter pour mesurer tout ce que ses espaces permettent d'imaginer. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Isabelle Romming - Conseillère en immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1460 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valbonne
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    930 000 €
    Maison 153m2 à Valbonne
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    Maison 153m2 Valbonne

    vente
    930 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valbonne (06560).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1460 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 930 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.