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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Haillan au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020713 · Mis à jour le 25/09/2026

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Clement Naudou vous propose : Au Haillan, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, complétée par une véranda d'environ 15 m².

Elle offre une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi que 4 chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre bénéficie de son propre espace douche. Climatisation réversible dans les chambres.

À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec piscine, terrasse en bois et plusieurs coins détente. Atelier et garage complètent l'ensemble.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéale pour une famille. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Naudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858074)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 437 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Haillan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison 130m2 à Le Haillan
    En vente
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    Maison 130m2 Le Haillan

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Haillan (33185).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 437 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.