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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Haillan au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020802 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : LE HAILLAN - Secteur Gasquet. Maison de 116 m², non mitoyenne et de plain-pied sur une vaste parcelle de 1300 m², à proximité du Tram D.

Dans un environnement résidentiel recherché du Haillan, charmante maison des années 90 implantée sur un très beau terrain offrant de nombreuses possibilité.

L'espace de vie très lumineux est composé d'un vaste séjour cathédrale avec une magnifique charpente apparente et une cheminée. Une cuisine séparée et un cellier complètent cette partie.

Le coin nuit offre deux chambre, un bureau et une salle de bains.

Son terrain spacieux, arboré et à l'abri des regards constitue un véritable atout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

À 650 m du Tram D Cantinolle, à 5 minutes du centre du Haillan, des commerces, des écoles et du bus express G rejoignant le centre du Haillan et le centre de Bordeaux. À 6 minutes en voiture du bois de Déhès.

Une opportunité RARE !

Proposition d'aménagement virtuel du salon non contractuel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 373206 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16794 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841445)

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* 373 206 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Haillan
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison 116m2 à Le Haillan
    En vente
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    Maison 116m2 Le Haillan

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Haillan (33185).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 373 206 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.