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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Reims au prix de 830 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020205 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE - REIMS, QUARTIER CORDELIER / VOLTAIRE
Magnifique particulier rémois - Un bien rare et exceptionnel
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, découvrez ce magnifique particulier rémois, véritable écrin de charme et d'élégance.

Derrière sa façade exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois chic, cosy et lumineux. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et convivialité.

La maison développe une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, sublimée par une jolie verrière. La cuisine, parfaitement accolée à la pièce de vie, bénéficie également d'une ouverture agréable sur le jardin, créant un ensemble particulièrement convivial.

Un espace nuit confortable
La maison dispose de 4 belles chambres, d'environ 13 à 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Des extérieurs et dépendances remarquables
Le bien profite d'une terrasse-jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'un grand garage, offrant un potentiel et un confort particulièrement appréciables.

Au sous-sol, vous découvrirez également une buanderie ainsi qu'une très belle cave à vin, idéale pour les amateurs.

Un bien rare sur le marché rémois
Charme de l'ancien, luminosité, beaux volumes, extérieur, garage exceptionnel et emplacement recherché : cette maison réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie véritablement privilégié.

Un particulier rémois plein de charme, dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Un bien rare sur le marché de Reims - Une véritable invitation à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862846)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    830 000 €
    Maison de ville 130m2 à Reims
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    Maison de ville 130m2 Reims

    vente
    830 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 830 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.