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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Plouhinec au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028115 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : PLOUHINEC - MAISON CONTEMPORAINE de 2023 - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU RDC.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la plage, cette maison construite en 2023 (sous garantie décennale) bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien.

Fonctionnelle au prestations soignées, elle offre une agréable pièce de vie très lumineuse de 42 m², réunissant le salon, le séjour et la cuisine aménagée-équipée.
Le rez de chaussée bénéficie également d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing avec fenêtre.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit accueille deux belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Le jardin à aménager, offre la possibilité de créer un extérieur à votre image, selon vos envies.
Un projet de garage et carport a été étudié. Une possibilité d'évolution intéressante en fonction de vos besoins.

Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle a pellets, d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de rangements intégrés.

Une visite, sur rendez-vous, vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations. et peut-être d'y voir déjà votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
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    Maison 98m2 Plouhinec

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (56680).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.