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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Coupvray au prix de 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026721 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITÉ Coupvray Bourg Val d'Europe Maison familiale 91 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale)
Sous sol aménagé, Sans vis à vis, Secteur Calme et Recherché

RdC :
Entrée
Salon / Séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse
Cuisine semi ouverte (ouverture complète possible)
Chambre / Bureau
WC
Accès au sous sol total semi enterré

1er étage :
Palier
2 belles chambres
Salle de bain
WC séparés
Dressing

Sous sol total semi enterré :
Chambre et sa salle d'eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur
Garage 37 m² pour 2 véhicules
Buanderie
Cellier / Cave / Récupérateur eau de pluie

Jardin :
Arboré, entièrement clôturé
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Sans vis à vis, Calme
2 Grandes terrasses carrelées avec barbecue
Grand bassin d'agrément avec cascade et carpes

Prestations :
Chauffage et eau chaude électrique, Cumulus de 2025, Adoucisseur de 2025, Cheminée avec insert
Foncier 1499

Contactez moi pour une visite de cette belle maison.

Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864258)

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* 368 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 588 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coupvray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 90m2 à Coupvray
    En vente
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    Maison 90m2 Coupvray

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coupvray (77700).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 588 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 368 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.