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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Coupvray au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007144 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Charmante Maison ville à rénover avec son jardin sans vis à vis
Investissement idéal sur le secteur
3 chambres, 1 bureau, cave, abri de jardin, parcelle de 128 m²
Coupvray bourg Val d'Europe, proximité des Commerces, Écoles, Bus, Disney

RdC :
Salon / séjour 20 m²
WC séparés
Cuisine 11 m²
Salle de bains

1er Étage :
Une première chambre avec de son dressing 12 m²
Une seconde chambre avec un espace prévu pour une seconde salle d'eau 16 m²
Palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau 6,55 m²

2nd Étage sous combles :
Une troisième chambre

Jardin :
Arboré avec terrasse sans vis à vis
Abri de jardin
Accès à la cave
Stationnement toujours disponible dans la cour commune

Prestations :
Fibre, Pompe à chaleur air / eau Mitsubishi de 2018, Toiture révisée en 2013, localisation et bien parfait pour un premier achat ou pour investir sur ce secteur recherché
Foncier 890

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Quelques propositions d'aménagements sont réalisées pour vous aider à vous projeter.

Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 128 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coupvray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison de ville 80m2 à Coupvray
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    Maison de ville 80m2 Coupvray

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coupvray (77700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 128 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.