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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Carhaix-Plouguer au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028645 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
116m2

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison en pierre avec jardin arboré au cOEur de Carhaix !

À proximité immédiate du centre-ville de Carhaix, découvrez cette charmante maison en pierre de 116 m², offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 11 m², avec accès direct au jardin, une chambre de 10,20 m², et des WC.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres (14 m², 14,50 m², 11 m²) et une salle d'eau avec WC de 6,30 m².

Deux espaces de grenier, d'environ 3,70 m² et 3,50 m², offrent également un potentiel d'aménagement, notamment en dressing, rangement ou agrandissement des chambres

En complément, la maison dispose d'un garage de 38 m² et d'une cave en sous-sol avec chaufferie, équipée d'une chaudière fioul à condensation Bosch d'environ 10 ans.

Les atouts :

- Emplacement privilégié en centre-ville

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Maison en pierre pleine de charme, avec cachet de l'ancien

- 4 chambres de belles superficies, dont une au rez-de-chaussée

- Maison propre et bien entretenue

- Menuiseries double vitrage aluminium / bois

- Très beau terrain de 1 791 m², fleuri et arboré avec un puits

- Double entrée sur la propriété et un garage de 38 m²

Une maison de caractère offrant un cadre de vie rare : le charme de la pierre, un beau jardin et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- :

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864429)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1791 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carhaix-Plouguer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison en pierre 116m2 à Carhaix-Plouguer
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    Maison en pierre 116m2 Carhaix-Plouguer

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carhaix-Plouguer (29270).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1791 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.