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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Générac au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029113 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
213m2

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à GENERAC (30510) aux portes de Nimes, sur les hauteurs dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine haut de gamme de 213 m² habitables implantée sur une parcelle de jardin d'environ 1700 m² cloturé et piscinable. Un grand garage en sous-sol de 160 m² vous permettra de stationner des véhicules ou de bricoler !
La maison comprend des volumes exceptionnels ? avec un séjour-cuisine équipée de 100 m² ouvrant sur une terrasse. Un couloir dessert 4 chambres en suites avec chacune sde-dressing, bureau, buanderie, 2 wc.
La maison dispose de jolies prestations et de matériaux haut de gamme, la maison est également sous vidéosurveillance !
Vraiment un bien d'exception, sans égal sur cette Commune recherchée aux portes de Nimes, avec un potentiel énorme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Générac
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Maison traditionnelle 213m2 à Générac
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    Maison traditionnelle 213m2 Générac

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Générac (30510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.