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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Aixe-sur-Vienne au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227087 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

87700 - AIXE-SUR-VIENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison année 60 située à Aixe sur vienne.

Cette ravissante maison de 5 pièces et 3 chambres vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Avec une surface de 103 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille.
Entièrement rénovée en 2021, cette demeure sur deux niveaux bénéficie d'un excellent état général, vous garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une grande véranda de 20m² et un garage.
À l'étage, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 28.1 m², deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1730.0 m², vous pourrez profiter d'un jardin ainsi qu'une dépendance de 41.07 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, chambre supplémentaire, etc.), trois places de stationnement extérieur et un stationnement intérieur complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17
Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1730 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Aixe-sur-Vienne
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 900 €
    Maison 103m2 à Aixe-sur-Vienne
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    Maison 103m2 Aixe-sur-Vienne

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aixe-sur-Vienne (87700).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1730 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.