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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Châtillon au prix de 725 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227649 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

92320 - CHATILLON - LES SABLONS- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2020, je vous propose un appartement calme, en très bon état et traversant de 5 pièces, comprenant :

Une entrée, un large séjour bénéficiant d'une belle luminosité orienté sud-est, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme et donnant sur un balcon-terrasse de 4 M² offrant une vue dégagée et verdoyante, deux dégagements, quatre chambres, dont une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, dressing sur mesure, une salle d'eau, des toilettes invités avec lave-mains.

Domotique, faibles charges, confort moderne et sécurisé, accès PMR, local à vélos, belles parties communes.

Au sous-sol, un emplacement de parking double avec box dans la longueur et une borne électrique est proposé en supplément. Dimension de chaque place 520 x 260 cm.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue de la Division Leclerc à Chatillon.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno LACHAIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°442276093.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    725 000 €
    Appartement 105m2 à Châtillon
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    Appartement 105m2 Châtillon

    vente
    725 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon (92320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 725 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 300 € par an, soit environ 358 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.