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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à La Courtine au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.643111 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison traditionnelle creusoise avec jardin et parking.

Avec ses 250 m² et un terrain de 876 m², cette bâtisse se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau avec toilettes dont une en rez-de-chaussée, et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Espace de vie complet et fonctionnel en rez-de-chaussée avec accès au jardin situé sur à l'arrière et au calme.
Au 1er étage, on retrouve 5 chambres lumineuses et spacieuses, et une salle d'eau. Un 2ème étage offre une surface de stockage supplémentaire ou pour aménager selon vos envies.

Au sous-sol, une cave avec un atelier et un espace chaufferie avec accès vers le jardin.
Côté extérieur, un jardin arboré et entretenu vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil sur la campagne creusoise.

Les plus :
- Toiture et Menuiseries récentes (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Raccordement au tout à l'égout.
- Dépenses énergétique faible (cf : DPE D).
- Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte (chaudière entretenue tous les ans).
Clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La Courtine : commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et située au cOEur du plateau de Millevaches. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes : pompiers et gendarmerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 876 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Courtine
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison traditionnelle 250m2 à La Courtine
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    Maison traditionnelle 250m2 La Courtine

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Courtine (23100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 876 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.