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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ouistreham au prix de 244 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2182964 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Ouistreham Riva-Bella - Appartement 2 pièces NEUF avec balcon, parkings et cave
NEUF o LIVRÉ o DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Au cOEur de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cet appartement 2 pièces de 49,21 m² environ, situé au 2eme étage de la résidence « Les Belles Rives ».
La résidence est aujourd'hui achevée : vous bénéficiez ainsi d'un appartement neuf, sans attendre une future livraison.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le séjour se prolonge par un balcon de 8,38 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure, ainsi qu'une cave.
Un emplacement privilégié à Ouistreham Riva-Bella
La résidence bénéficie d'une situation idéale :
À environ 300 m du port
À environ 15 minutes à pied de la plage de Riva-Bella
À proximité immédiate du bourg, des commerces et des services
Écoles et collège à proximité
À moins de 15 km de Caen
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet patrimonial, cet appartement vous permet de profiter des avantages du neuf dans une résidence désormais achevée.
Une opportunité à découvrir sans attendre.
L'appartement est disponible immédiatement.
Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite.
Exposition Nord.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33848408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ouistreham
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 900 €
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    Appartement 49m2 Ouistreham

    vente
    244 900 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouistreham (14150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.